Vente Maison 76780, Argueil france 249 000 €

Iad France - Diane Asselin vous propose : Maison de Maître 217 m² - 5 chambres - Jardin arboré de 1,2 Ha avec Ruisseau

À Argueil, à seulement 500 mètres des commerces du bourg, découvrez cette Maison de Maître nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Édifiée sur un terrain arboré de 1,2 hectare traversé par un petit ruisseau, cette propriété, véritable havre de paix, séduira les amoureux de nature en quête d'espace et de tranquillité.

Développant 217 m² habitables, elle a conservé toute son âme : tommettes, planchers massifs et éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Cuisine meublée
- Double séjour avec cheminée insert
- Salle de bains (baignoire, douche, WC)
- Buanderie
- WC

Au 1er étage :
- Palier
- 3 chambres
- Salle de douche, WC

Au 2ème étage :
- Palier
- 2 grandes chambres

Extérieurs et dépendances :
- Jardin arboré de 1,2 Ha avec de nombreux fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, mirabellier et petits fruits)
- Terrasse exposée sud
- Cave sous partie
- Garage
- Bûcher
- Bâtiment annexe

Les + :
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés il y a 3 ans
- Commerces accessibles à pied
- Charme de l'ancien
- Environnement calme

Situation :
- 9 km de Forges-les-Eaux
- 16 km de Buchy
- 20 km de Lyons-la-Forêt

Une propriété familiale pleine de charme offrant un cadre de vie rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232659)