Vente Maison 73220, Argentine france 478 000 €

Iad France - Magalie Laville (06 29 73 22 12) vous propose : Sur un terrain de 1051 m² environ, villa de 2022,200 m² environ habitable édifiée sur 2 niveaux:
Au RDC : Vaste hall d'entrée avec placards muraux ouvrant sur une pièce de vie lumineuse comprenant:
Une cuisine IXINA équipée (éléments hauts et bas, ilot central, cave à vin, frigo américain, piano gaz, hotte, évier grand bac, lave vaisselle, plan de travail en quartz),
Un salon agrémenté d'une cheminée électrique, 3 baies vitrées donnant accès à une terrasse en L, carrelée et semi-abritée, vue montagne,
Puis 2 chambres de 11 et 15 m² environ avec dressing, une SDB avec douche italienne, meuble double vasque, miroir led, un WC suspendu + sèche-serviette.
En sus, un espace buanderie (électroménagers, rangement, et chaufferie : bloc PAC intérieur avec ballon intégré 210 L, nourrices planchers chauffant, compteurs électriques : général, panneaux solaires et fosse septique).
À l'étage : dégagement par un escalier desservant 2 chambres mansardées avec emplacement dressing, velux et porte fenêtre, une SDB avec douche italienne, baignoire, meuble double vasque, WC suspendu.
Maison sur vide sanitaire, exploité en sous-sol (usage actuel en stockage, alimentation électrique).
Atelier ou garage prévu / réalisable de l'autre coté de l'habitation.
Equipements : 2 panneaux solaires (auto-conso), pompe à
chaleur avec ballon intégré, radiateurs et plancher chauffant, cheminée électrique, VMC double flux thermodynamique, volets roulants (par Wifi et domotique), menuiseries Alu bicolor et Velux manuels + Prise Recharge voiture électrique en extérieur.
Fosse septique avec champ d'épandage.
Construction ossature bois (RT2012), charpente métallique, couverture tuile, bardage fibro ciment, isolation sous toiture 40 cm.

Villa présentant de belles prestations!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie Laville EI (ID 45915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 883069916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28371390)