Vente Maison 95100, Argenteuil france 169 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à Rénover avec Potentiel à Argenteuil
Située à Argenteuil, cette maison de 40 m² est une excellente opportunité pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer leur cocon selon leurs goûts et besoins.
En entrant dans la maison, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée, un salon et un toilette séparé.
Au 1er étage : un palier, une salle d'eau avec toilette, une chambre avec dressing.
Une grande cave pouvant être aménagée vient compléter ce bien.
Pour les amateurs de jardinage, la maison bénéficie d'un petit jardin à exploiter pour créer un espace extérieur convivial et verdoyant.
Située dans un quartier calme d'Argenteuil, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers et du centre ville.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.01¤ par mois (soit 876.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 876.16 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31666493)
- Type de bien : Maison
- DPE : G -> 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 40 m²
- Localisation : France - ile-de-france - Val d'oise
- Ville : Argenteuil
- Code postal : 95100
- Annonce mise à jour le 25/09/2025