Vente Maison 61310, Gouffern en Auge france 189 000 €
Descriptif du bien
Pavillon avec grand parc arboré et verger de 4424 m²
Axe Argentan _le haras du pin
Venez découvrir ce charmant pavillon d'environ 120 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger de 32 m² agrémentée de sa cheminée, insert parfaite pour des moments conviviaux.
Le demi-étage dessert un couloir menant à une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi que quatre chambres, dont une en enfilade.
Dont un grande avec sa terrasse privative donnant sur le parc.
La maison dispose également d'un sous-sol de 70 m² comprenant un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter l'ensemble, laissant de belles possibilités d'agrandissement selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'une volière, d'un second garage avec atelier, ainsi que d'un magnifique terrain arboré avec verger, le tout sur un superbe parc de 4 424 m².
Un bien plein de potentiel, au calme, à découvrir sans tarder !
Diagnostiques immobiliers en cours
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048