Vente Maison 33740, ARES france 130 200 €

Située à Saint Brice, dans une résidence de vacances avec piscine intérieure chauffée, deux piscines en extérieur avec pataugeoire, une salle de jeux, une salle de sport, ... Venez découvrir cette maison entièrement aménagée et équipée de près de 50m2, avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte, donnant sur sa terrasse et la forêt. A l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses avec placards. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle de bains, et un wc séparé complètent le tout. Et une place de parking privative. Bien sous bail commercial de locaux d'habitation meublés depuis le1 janvier 2018, pour une durée de 9 ans, pour un loyer annuel de 7040 eurosTTC. Possibilité de sortir casser le bail pour une gestion de location en direct de type Airbnb ou un usage personnel. Une fois le bail commercial rompu, le rendement locatif annuel minimum sera de 16 200 euros soit 10% brute. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7040 euros.