Vente Maison 74800, Arenthon france 495 000 €

COUP DE COEUR – MAISON RECENTE (2018) AVEC PISCINE CHAUFFEE

Maison 4 chambres, mitoyenne sur 1 côté, implantée sur un terrain de 256m² exposé SUD avec piscine hors sol chauffée. Elle est proposée avec 3 places de parkings (1 garage + 2 places extérieures).

Située au sein d'un petit lotissement calme de 10 habitations avec un grand parking visiteurs sur la commune d'Arenthon, non loin du centre-ville, en recul par rapport à la route principale.

Surface habitable : 108m² (RDC + étage)
Surface utile : 162m² (en comptant le s/sol)

La maison se compose comme suit :
S/SOL :
- Garage
- Espace Buanderie et cellier
- Pièce de stockage et/ou atelier

RDC :
- Entrée avec espace de rangement
- WC séparé
- Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une belle cuisine équipée (44m²)
- 2 baies vitrées exposées SUD donnant sur une terrasse de 30 m ² et sur le jardin avec une piscine chauffée hors sol posée sur une dalle béton

ETAGE :
- 3 chambres de 10m² chacune (dont 1 aménagée en dressing)
- 1 suite parentale de 15m² avec salle de douche
- 1 salle de bain avec double vasque + WC

Maison construite en 2018 et aménagée/modifiée avec gout et matériaux de qualité. Store électriques, fenêtres/baies vitrées en PVC double vitrage, elle est également équipée du chauffage au sol, de la climatisation réversible et d'un adoucisseur d'eau. Excellent DPE. Aucuns travaux à prévoir.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 05-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/374/47W5I/grille_tarifaire_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659