Vente Maison 17290, ARDILLIERES france 110 000 €

Découvrez cette superbe opportunité pour les passionnés de vieilles pierres qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité ! Cette maison authentique, d'environ 95 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Nichée au cœur d'une impasse tranquille, elle est dotée d'un joli jardin de 300 m², parfait pour se ressourcer en toute sérénité. Bien que l'intérieur nécessite une transformation complète, la toiture est en excellent état. Les raccordements pour l'eau, le tout-à-l'égout et l'électricité sont à prévoir, mais les tampons d'eau et de tout-à-l'égout ont déjà été posés. Idéalement située à Ardillières, cette propriété se trouve à proximité d'une école et à seulement quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères. La gare, accessible en 10 minutes, vous relie à La Rochelle en moins de 15 minutes et à Paris Montparnasse en 2h30, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855476)