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Vente Maison Arcachon, 91 m²

Vente Maison 33120, Arcachon france 480 000 €

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Descriptif du bien

Située dans la charmante ville d'Arcachon (aiguillon), cette belle maison moderne mitoyenne de 91 m² sur 2 étages, AU PRIX TRÈS INTÉRESSANT, bénéficie d'un emplacement idéal offrant quiétude et proximité des commodités : plage, école, collège, lycée.

Au RDC : entrée avec placard, WC, salon / séjour généreux et lumineux, et cuisine ouverte. Un garage attenant de 14 m², une terrasse / jardin de 26 m² et un cellier extérieur de 4 m² complètent ce bien.

À l'étage, 3 chambres avec placards (l'une avec balcon de 7 m² et la parentale avec dressing), des WC et une salle de bain.

Ainsi cette maison très fonctionnelle, au calme, allie harmonieusement espaces extérieurs et intérieurs pour offrir un cadre de vie agréable à ses résidents.
La maison est équipée de panneaux solaires thermiques, et tous les volets sont électriques.

Points forts:
-rapport qualité / prix EXCEPTIONNEL
-maison moderne en excellent état, aucuns travaux à prévoir
-au clame
-idéale pour l'habiter ou pour un investissement locatif
-Espaces très généreux avec beaucoup de placards pour les rangements

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29156433)

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 91 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
  • Ville : Arcachon
  • Code postal : 33120
  • Annonce mise à jour le 18/07/2024

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