Vente Maison 01100, ARBENT france 265 000 €

A VENDRE - Maison triplex mitoyenne T6 entièrement rénovée de 126 m² avec garage et terrasse. Vendu loué - Pour investisseur Au rez-de-chaussée : - Entrée de 15 m², accessible depuis la porte d'entrée ou le garage de 37 m² avec électricité, - Une chambre de 13 m² avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant servir de buanderie. Au premier étage : - Un salon ouvert sur la cuisine qui sera entièrement aménagée pour un total de 44,65 m², donnant accès à la terrasse arrière menant au jardin. - Une salle d'eau, - Un sanitaire séparé, - une chambre de 15 m². Au deuxième et dernier étage : - Un palier de 5 m² desservant trois chambres d'environ 13 m² au sol chacune. La maison a entièrement été rénovée en fin 2025, début 2026. Le chauffage est assurée par une climatisation réversible neuve. La toiture et les huisseries sont neuves. La porte d'entrée est anti-effraction. Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état. Loyer annuel hors charges : 15 000 euros Bail de 3 ans. Date de début du bail : 17/03/2026 (jusqu'au 16/03/2029, tacitement renouvelable). Locataires à jour des loyers. Commodités à proximité : école, mairie, gymnase accessibles à pied. La zone commerciale d'Intermarché Arbent est accessible en 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jonathan ETHEVE (+33) 06 73 01 17 16