Vente Maison 59112, Annoeullin france 246 750 €

MAISON SEMI PLAIN-PIED 106 m2 + 3 CHAMBRES + JARDIN + GARAGE 30 m2
!! EXLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA !!
Venez découvrir cette maison individuelle en briques - en semi plain-pied de 106 m2, sur la commune de Annoeullin, à proximité du centre ville (quelques mintutes à pieds), où vous trouverez de nombreux commerces ainsi que les écoles.
Avec une allée fermée par un portail, découvrez le jardin bien exposé pour profiter au maximum des beaux jours, ainsi que de plusieurs emplacements possibles pour la sécurité de vos véhicules en plus du garage.
Une entrée permettant de déposer chaussures et manteaux, donne sur un séjour luminieux de quasi 30 m2. Une cuisine pratique de 13 m2 aménagée et équipée donne sur une petite terrasse ainsi que sur la buanderie de 4.30 m2 avec du rangement.
Dans la continuité, une chambre de 12 m2 au rdc pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou de lecture selon vos besoins. WC.
Un escalier donne accés à l'espace nuit avec une mezzanine de 14 m2 (bureau, coin jeux ou encore chambre d'appoint) ainsi qu'à 2 chambres de 9.50 m2 et 10.70 m2. Une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre, complète l'étage avec baignoire + douche + WC.

S'ajoute à l'ensemble, une cave de 12 m2 accessible depuis le séjour grâce à une porte au sol.
Un accès au garage d'une belle surface de 30 m2 se fera également depuis la cuisine, pour le confort de décharger directement les courses sans effort ou tout simplement que les enfants ne soit pas mouillés ou au froid pour aller à l'école !!

Pour le mode de chauffage, une pompe à chaleur a été installée et l'eau chaude est assurée grâce aux panneaux solaires.
Pour garder la chaleur, la maison est équipée de fenêtres double vitrage ainsi que de volets roulants.

Concernant la taxe fonciere celle-ci est de 573EUR/an. Nous vous proposons ce bien au prix de 246 750 EUR soit 5% de frais d'agence inclus.

Pour toutes demande de renseignement ou programmer un visite contactez :
RICHEZ Sandra : 06.61.04.81.89 - richez-sandra@abithea.fr
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW. georisques. gouv.fr
agent commercial enregistrer sous le numero RSAC 510 790 587