Vente Maison 74100, ANNEMASSE france 685 000 €

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'architecte de plain-pied construite en 1972 séduira les amateurs de volumes singuliers et de sérénité. Édifiée sur une belle parcelle de 1 020 m², elle développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, buanderie, cave…). La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante et de trois chambres. Elle est à remettre au goût du jour, ce qui permettra à ses futurs occupants de la personnaliser pleinement selon leurs envies. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une agréable piscine semi-enterrée, parfaitement intégrée à l'environnement et sans vis-à-vis. Atout rare : la gare du CEVA se trouve à seulement 800 mètres, facilitant un accès rapide à Genève tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.921274