Vente Maison 74100, ANNEMASSE france 530 000 €

A Annemasse, cette maison de charme début XXe offre 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un potentiel total de 189 m² au sol sur trois niveaux. Érigée sur une parcelle de 1 045 m² en zone UC, elle ravira les professionnels en rénovation et amateurs d’espaces verts. Rez-de-chaussée principal (71,51 m²) : Deux chambres, entrée, WC, salle de bain, cuisine, et salon lumineux ouvrant sur un balcon. Dernier étage (43,55 m² au sol, 33,77 m² loi Carrez) : Appartement avec entrée indépendante, comprenant une chambre, un bureau, salle d’eau, WC, et cuisine s’ouvrant sur une grande terrasse de 19,31 m² avec vue dégagée sur un paysage verdoyant. Sous-sol (78,12 m²) : Garage, buanderie et caves. Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire, est proche de toutes les commodités, transports, écoles, d’un parc pour enfant et de belles promenades en pleine nature, à quelques pas du centre-ville. Réservez vite votre visite ! contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881157)