Vente Maison 74940, ANNECY-LE-VIEUX france 1 950 000 €

Découvrez cette villa exceptionnelle de 201,63 m² habitables (324 m² utiles) offrant un cadre de vie unique au coeur du quartier prisé du Petit Port, au bord du lac d'Annecy et à proximité immédiate de la plage. Implantée sur un terrain plat et arboré de 727 m², cette maison spacieuse et lumineuse propose des prestations de grande qualité. L'espace de vie principal de 61 m² comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 40,50 m² avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en extérieur. A l'étage supérieur, trois chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, et deux salles de bains complètent l'espace nuit avec élégance. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 2 pièces (30 m²) peut apporter un revenu locatif intéressant. Un double garage, une cave et un espace de parking pour 5 véhicules sont également disponibles. Cette villa d'architecte est un véritable havre de paix avec vue sur les montagnes et aperçu sur le lac, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant une qualité de vie remarquable où tout est accessible à pied. Volumes généreux, poutres apparentes, luminosité omniprésente et emplacement d'exception font de cette maison le choix idéal. Sacha BANNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .