Vente Maison 17690, Angoulins france 267 100 €

Maison de plain-pied à Angoulins-sur-Mer, à environ 100 m du bord de mer (2 min à pied du front de mer) : la maison de vacances idéale, aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif.

C'est un T4 : un séjour-salon, deux chambres, et une troisième chambre aménagée dans la véranda. Elle offre environ 58 m² habitables, prolongés par une véranda d'environ 23 m² (chambre comprise), sur un terrain de 340 m² avec accès par un passage en indivision.

On entre par la véranda, lumineuse. Le séjour-salon, orienté ouest, ouvre sur une magnifique terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des soirées d'été, et communique avec une cuisine ouverte. Une buanderie complète le côté jour. Le coin nuit, à l'opposé, regroupe deux chambres et une salle de bains, WC.

À l'arrière de la maison, un jardinet et un cabanon pour ranger les outils. 3 places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.

Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique individuel. DPE D (243 kWhEP / m². an) - GES B (9 kgeqCO2 / m². an).

Bus et gare d'Angoulins à proximité. Piste cyclable littorale à proximité : centre d'Angoulins à 5 min à vélo, Châtelaillon-Plage à 10 min à vélo.

Libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 100 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34053290)