Vente Maison 16000, Angoulême france 242 900 €

JEROME DESSET – Chasseur Immobilier vous présente cette spacieuse maison de ville de 185,75 m², idéalement située 28 rue Saint Gelais à ANGOULEME (16), à seulement 3 minutes à pied de la rue piétonne et de l'ensemble des commodités.

Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment 6 pièces permettant de créer des espaces indépendants et confortables pour toute la famille.

Au niveau inférieur, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour de 43 m², un véritable espace de vie convivial et lumineux, bénéficiant d'une ouverture sur un jardin coquet, intimiste et à l'abri des regards.

La maison nécessitera un rafraîchissement général, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de leur redonner tout leur potentiel.

Les + du bien
- 185,75 m² habitables
- 6 pièces
- Séjour avec cuisine de 43 m²
- Jardin intimiste
- Situation privilégiée en centre-ville
- Rue piétonne accessible à pied en 3 minutes
- Chaudière récente de 2018

À prévoir
- Rafraîchissement général
- Remplacement de 2 fenêtres
- Réfection de la toiture : devis d'environ 15 000 €

Une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un extérieur rare en centre-ville, qui saura séduire une famille à la recherche d'espace et de proximité avec toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.

Pour toutes visites, contactez :

Jérôme Desset Chasseur Immobilier
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers

Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001