Vente Maison 16000, Angoulême france 899 850 €

Découvrez cette maison bourgeoise d'environ 480 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités.
Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un majestueux hall avec vestibule, menant aux pièces de vie comprenant une salle à manger, un vaste salon, une salle de billard, ainsi qu'un bureau, une cuisine indépendante, un vestiaire et des toilettes. Ce niveau se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse et un jardin d'hiver. Le premier étage dessert une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa propre salle de bains, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau, complétées par des toilettes indépendantes. Au second étage se dispose de trois chambres supplémentaires, un dégagement, une salle de bains, des toilettes et une cuisine d'été.
Le sous-sol total offre des espaces de vie et de rangement avec un salon d'été donnant sur une terrasse couverte, une buanderie, une cave, une remise et une chaufferie.
À l'extérieur, une cour intimiste accueille un spa de nage, le tout complété par un garage attenant.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 857 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6930.00 et 9440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.