Vente Maison 64600, Anglet france 780 000 €

MAISON AU CALME - AUX PORTES DE BIARRITZ

Au calme absolu, sur la commune d'Anglet (à moins de 200 mètres de Biarritz), maison familiale à remettre au goût du jour avec un beau potentiel construite dans les années 70 sur une parcelle de plus de 480m².

Cette maison se déploie sur 215m² au sol sur deux niveaux , offrant un fort potentiel.

Descriptif :
Cette maison est composée d'un rez-de-jardin et d'un rez-de-chaussée surélevé
Le rez-de-jardin d'une surface au sol de 108m² compte aujourd'hui un garage , une grande buanderie, une cave et un espace habitable de 55 m² aménagé. Tout ceci avec accès direct à une terrasse en bois et le joli jardin côté est.
Au premier étage d'une surface de 107 m², se trouve l'espace de vie actuel avec un double séjour donnant sur un balcon côté ouest et une cuisine indépendante de plus de 12m². Pour le côté nuit, 3 chambres dont une de 15m², un wc indépendant et une salle de douche à l'italienne.
S'ajoutent à cela, un cabanon de jardin de 16m² et un local à vélo.

Commodités:
La maison, étant située aux portes du quartier du Parc d'hiver, offre un accès à toutes les commodités: écoles, administrations, supermarchés, trambus.
Elle est également située à 10 minutes en vélo / voiture du centre et des plages de Biarritz et Anglet.

Pour plus d'informations, contactez Christelle MARGUERITTE.
Pour vos travaux, nous pouvons vous fournir des devis avec nos partenaires locaux.
Projet déco 3 D du salon (Rhinov)


Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmgimmobilier/1408/U1z42/bareme_d_honoraires_01_10_2023_bareme_d_honoraires_au_1_octobre_651ec005e9f5e9a126089e46_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller KMG Immobilier : Fondatrice de l'Agence - Christelle MARGUERITTE - Tél. 0659453484
Carte T 6401 2018 0000 34241
RCP 694.493.0704 AXA FRANCE IARD