Vente Maison 12390, Anglars-Saint-Félix france 226 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 116 m² - Terrain 2 082 m² - Anglars-Saint-Félix (12390)
Située dans un environnement calme, à Anglars-Saint-Félix, cette maison de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 116 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Rignac et Rodez.
Description du bien :
La maison se compose de :
Un salon / salle à manger / cuisine lumineux
3 chambres dont une avec salle d'eau
Un bureau
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un cellier
L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.
Confort & équipements :
Chauffage électrique par plancher chauffant sur toute la surface
Poêle à granulés en chauffage complémentaire
Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien
Fibre optique
Construction récente (2008)
Extérieurs :
Terrain de 2 082 m²
Terrasse d'environ 30 m²
Double garage attenant
Vue dégagée
Exposition sud
Localisation :
Commune d'Anglars-Saint-Félix
Proximité immédiate de Rignac
Accès rapide vers Rodez
Secteur calme, cadre agréable
Points à connaître :
Présence d'une ligne haute tension avec pylône sur le terrain
Assainissement individuel aux normes
Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514073)