Vente Maison 57440, ANGEVILLERS france 690 000 €
Descriptif du bien
Philippe Lévy vous propose une villa d'exception des années 70 nichée au calme et à l'abris des regards dans un superbe écrin de verdure de 60 ares. Cette villa de famille majestueuse est restée dans son jus et mérite des travaux de rénovation afin de lui redonner le lustre d'antan. L'ensemble des travaux de rénovation ont été chiffrés à 150000 euros devis en main par une entreprise sérieuse et renommée de la région (chauffage ? électricité ? huisseries -sanitaires). Elle se compose comme suit : cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois salles de bains et trois toilettes. Double garage 4 places de parking C'est un produit potentiellement exceptionnel eu égard à sa situation, son environnement et la qualité du bâti. Les autoroutes A30 et A31 sont accessibles à moins de 6 km. Gares Hayange et Hettange-Grande à proximité. Conso. énergétique : 269 kWh/m² an (E) Emissions GES : 69 kg CO?/m² an (E) Estimation des coûts min : 8 670 euros/an Estimation des coûts max : 11 810 euros/an Année de référence pour le calcul des coûts 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 337007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .