Vente Maison 49100, Angers france 707 200 €
Descriptif du bien
ANGERS/LAFAYETTE: Adorable maison ancienne très bien entretenue avec un joli jardin arboré sans vis à vis. Au rdc : Une belle entrée dessert une grande pièce de vie ouverte sur le jardin avec une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger et des toilettes avec lave mains . Vous retrouverez au premier étage : 2 belles chambres chacune avec dressing et salle de bains , wc. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle d'eau, des wc , un bureau.
Une cave est présente sous la maison et nous avons un cabanon en bois au fond du jardin . Vous serez séduit par le charme de cette maison et son adorable jardin, La situation géographique est idéale avec la place Lafayette à 5 minutes à pieds ainsi que la gare et le centre ville. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN
Carte T 894467794
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 165 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49100
- Annonce créée le 10/07/2026