Vente Maison 49100, Angers france 332 100 €

Cette maison des années 70, entièrement rénovée par les propriétaires actuels, offre de belles prestations modernes tout en conservant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

D'une surface de 147 m² habitables, elle propose une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest.

La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant dressing, salle de bain et salle de douche.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant.

Un atout majeur de ce bien : un vaste garage en sous-sol de plus de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison bénéficie également de nombreux équipements motorisés, notamment le portail et le garage, assurant praticité et sécurité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et propice à la détente, idéal pour une vie familiale paisible.

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.