Vente Maison 49100, Angers france 482 900 €

Maison en colocation pour investissement.

Cette maison ancienne de 220 m², vendue entièrement meublée et louée, représente une opportunité idéale pour démarrer ou développer un investissement locatif. Déjà aménagée, elle peut être exploitée immédiatement, sans travaux ni mise en place.

Avec ses 10 chambres (dont 4 avec salles d'eau privatives), est parfaitement adaptée à la colocation, un format demandés et générateur de revenus réguliers.
Sa configuration permet de louer facilement et d'optimiser les loyers.

Le bien séduit aussi par sa disposition et son entretien continu, un vrai plus pour attirer et fidéliser les locataires. Les équipements modernes et l'espace terrasse renforcent son attractivité.

Située dans un secteur pratique, proche des commodités et des transports, cette maison offre un cadre recherché, limitant les périodes sans locataires.

De plus la maison dispose de panneaux solaires qui génèrent environ 500€ de revenus à l'année.

En résumé :
Un bien clé en main, facile à gérer, avec un fort potentiel de revenus.

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Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.