Vente Maison 49100, ANGERS france 213 700 €

Maison ancienne à vendre - Angers Les Banchais - DPE D Caractéristiques de la maison : - 3 chambres dont une au **rez-de-chaussée** - Salon-Salle à manger offrant un bel espace de vie lumineux tourné vers la terrasse - Cuisine indépendante de 18 m² avec cheminée - WC avec lave-mains et fenêtre - Salle de bains Extérieur : - jardin de ville avec terrasse pour profiter des beaux jours - Stationnement voiture sur la parcelle - Proche du **tramway Arrêt BRISPOTIERE** et **BUS Arrêt CHATENAY** et de toutes les commodités, un atout pour les déplacements quotidiens avec également l'accès à l'A11 et A87 facilement. École à pieds, colleges et Lycée à 5 min en bus. Gare ANGERS ST LAUD 15 min en vélo, 20 min bus ligne 4 Points techniques : - Chaudière au gaz de ville installée en 2022 pour un confort thermique optimal et une meilleure efficacité énergétique - Isolation du pignon Ouest faite par l'extérieur - rafraîchissement à revoir sur certaines pièces Contactez Home Sweet Home Barbara BATAILLE-BERNABEU 0750099365 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)