Vente Maison 49000, ANGERS france 475 000 €

MISCA MONICA à Montjean sur Loire 49570 ! A 25 min d'Angers 49000!! Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports communs, édifiée sur une parcelle d'environ 2700m² CONSTRUCTIBLE. Grande maison de 378m² habitables qui offre au :RDC, une très belle pièce de vie avec tomettes, toit cathédrale et cheminée insert, donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre avec dressing, WC et buanderie. A l'étage une mezzanine vient surplomber la pièce de vie et offre un grand espace bureau/salle de jeux. L'étage propose aussi une chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec rangement, une salle d'eau et WC. Une piscine intérieure chauffée de 7m sur 10m, entièrement automatisé au niveau de nettoyage et traité à l'UV, une pièce avec accès indépendant (pour activité professionnelle ou autre usage), Au niveau supérieur, un beau volume de 30 m² offre la possibilité de 2 chambres supplémentaires, qui reste à terminer. Une cave et 3 dépendances viennent compléter cette maison. Quelques travaux à prévoir ! Devis disponible! SAS REVO IMMO - MISCA Monica EI - 06 32 94 95 79 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901028256) Agent commercial RSAC ANGERS 912 299 351 Honoraires : 3,26 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.