Vente Maison 49000, Angers france 319 000 €
Descriptif du bien
A proximité immédiate de l'Avenue Pasteur,
Maison de 7 pièces de 150 m² située à Angers Centre. Construite dans les années 70, cette maison de ville a été rénovée en 2021 et offre un espace de vie agréable réparti sur 2 étages.
Cette maison comprend 5 chambres et 2 salles de bain. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité, notamment grâce aux poutres apparentes qui apportent du caractère. L'agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différentes pièces.
- Bon état général
- Jardin sur l'avant de la maison
- Terrasse sur l'arrière
- Orientation sud-ouest
- 2 places de parking
- Cheminée
- Poutres apparentes
La maison est idéalement située à Angers Centre, à moins de 100m du tram dans un environnement verdoyant et calme avec accès facile aux commodités du centre-ville.
Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de janvier 2027 libre de tout occupation.
Possibilité d'une colocation 5 chambres à 380/mois = revenu BRUT 1900/mois
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 150 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce mise à jour le 25/09/2026