Vente Maison 49000, Angers france 445 000 €
Descriptif du bien
ANGERS - Quartier Saint Léonard
A proximité immédiate de la Place St Léonard et des commerces (boulangerie, tabac, épicerie, coiffeur...) et des services publics (bus, écoles...)
Plusieurs projections possible :
- investissement locatif avec plusieurs logements
- profession libérale
- colocation
- projet familiale
Maison d'habitation d'environ 192m² sur deux niveaux comprenant :
- RDC : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, bureau avec entrée indépendante.
- 1er : dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle de bain, quatre chambre, WC.
Parcelle privatif d'environ 689m².
Garage indépendant.
Carport.
Dépendance.
Abri de jardin avec cave.
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 et 4860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 192 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce créée le 18/09/2026