Vente Maison 49000, Angers france 325 700 €
Descriptif du bien
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers ? Quartier Ney. Maison de ville rénovée de 72 m² habitables avec terrasse exposée Nord-Ouest et sans vis-à-vis direct, située à 500 m de la place Ney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 10 min à pied).
Rénovée entre 2018 et 2024, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne : pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet, salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés. Terrasse exposée Nord-Ouest et grande cave offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement de 30 m².
Chauffage gaz avec radiateurs fonte. Menuiseries PVC avec volets roulants. Toiture en ardoise, assainissement collectif.
Taxe foncière 2024 : 1 288 ¤.
Maison coup de coeur dans un secteur très recherché !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_32376561)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 72 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce créée le 01/01/2026