Vente Maison 49000, Angers france 1 732 500 €
Descriptif du bien
Située au coeur d'Angers, cette vaste demeure bourgeoise séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse, offrant un cadre de vie raffiné et lumineux. Vous y trouverez un élégant salon, une salle à manger conviviale, 10 chambres, bureaux, 2 salles de bains, 2 salle d'eau, nombreux rangements. De superbes éléments d'époque sont soigneusement préservés : moulures, cheminées en marbre, parquets en chêne
Autant de détails qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage fermé et d'un jardinet. Cet hôtel particulier peut parfaitement convenir à un projet familial, mais aussi à un projet professionnel : co living haut de gamme, chambres d'hôtes, bureaux partagés, professions libérales, ou encore résidence étudiante. Des travaux sont à prévoir pour rendre le prestige de ce bien patrimonial.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 et 10870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 248
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 400 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Maine et Loire
- Ville : Angers
- Code postal : 49000
- Annonce créée le 31/10/2025