Vente Maison 41400, ANGE france 227 500 €

Dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre de 1948 offrant 95 m² habitables et un agréable jardin clos et arboré de 984 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 24 m² avec insert, une chambre de 18 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda de 19 m² exposée Sud-Est. Véritable extension de la maison, cette véranda lumineuse offre un espace de vie supplémentaire avec accès direct au jardin. A l'étage, le palier distribue deux chambres traversantes et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, clos et arboré. Une grange d'environ 30 m² pouvant faire office de garage ou d'espace de stockage ainsi que trois caves complètent l'ensemble. Informations techniques Maison en pierre construite en 1948 Chauffage électrique Insert bois Climatisation réversible Ballon d'eau chaude électrique 200 L Isolation sous toiture Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fenêtres PVC double vitrage et fenêtres bois simple vitrage Volets bois toiture en tuiles plates Hors périmètre ABF Taxe foncière 2024 : 693 euros Prix net vendeur : 215 000 euros Prix HAI : 227 500 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)