Vente Maison 28260, Anet france 245 000 €

Iad France - Emilie Sarantidis vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin - ANET
Idéalement située proche des commerces, écoles et collège

Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 123 m² construite en 2003 sur vide sanitaire, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, à deux pas du centre d'Anet.

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste salon / séjour lumineux de plus de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses
- Une cuisine équipée et fonctionnelle avec son cellier attenant
- Une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau
- WC séparés

À l'étage :
- Trois belles chambres d'environ 20 m², 14 m² et 13 m²
- Une salle de bains
- Un second WC indépendant

Extérieurs :
- Terrain clos de plus de 700 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente
- Cabanon de jardin pratique pour le rangement

Confort moderne :
- Pompe à chaleur air / air pour un chauffage économique et écologique
- Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude performante
- Raccordement au tout-à-l'égout

Diagnostics en cours

Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sarantidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31689202)