Vente Maison 42160, Andrézieux-Bouthéon france 249 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 134 m², idéalement située au coeur d'Andrézieux, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de volume, de luminosité et de confort, avec un extérieur agréable et sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.
Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été transformé en une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un grand bureau, un espace télétravail ou une chambre d'appoint.
Une grande buanderie complète ce niveau.
Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse et ensoleillée, avec cuisine équipée et accès direct à une belle terrasse en bois d'environ 30 m². Sur ce même niveau se trouve également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.
A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau
CONFORT & PRESTATIONS
Chauffage par pompe à chaleur
Menuiseries double vitrage
Terrasse bois d'environ 30 m²
2 places de parking extérieures privatives
Très peu d'entretien extérieur
LES ATOUTS
Maison individuelle de 134 m²
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée
Grande buanderie
Situation centre-ville d'Andrézieux, proche de toutes commodités
Contact CL'IMMOBILIER - Enzo DE HARO 0651633190
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Enzo De Haro
Agent commercial (Entreprise individuelle).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété
Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 144 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Loire
- Ville : Andrézieux-Bouthéon
- Code postal : 42160
- Annonce créée le 02/10/2026