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Vente Maison Andernos-les-Bains, 210 m²

Vente Maison 33510, Andernos-les-Bains france 800 000 €

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Descriptif du bien

** LA PIGNADA - Paul et Stéphane **

Située à Andernos, côté Bassin, à 500m des commerces, découvrez cette maison d'environ 210m² habitable sur un terrain de 727m². Construite en 1970, elle a été rénovée il y a quelques années et offre de beaux volumes !

Au RDC : Grande entrée, ensemble séjour + cuisine + salle à manger de 62m², bureau, dégagement, salle de sport de 23m² pouvant être transformée en chambre, salle d'eau, buanderie et wc séparé.
Au 1er étage : dégagement, 4 chambres (dont 1 suite parentale de 24m²), bureau/salle de jeux de 16m², 3 salles d'eau avec wc et terrasse extérieure de 26m².

A l'extérieur : Piscine, grande terrasse en bois et abris de jardin.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Mandat de vente N°116.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 800 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 762 000 €
Honoraires charge acquéreur : 38 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.

Votre contact : Paul ARCI, 06.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).

Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.

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Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lapignada/167/pJ54Q/honoraires_la_pignada_v2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • Type de bien : Maison
  • DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
  • GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
  • Surface : 210 m²
  • Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
  • Ville : Andernos-les-Bains
  • Code postal : 33510
  • Annonce créée le 22/06/2024

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Stephane NICOLAS

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