Vente Maison 33510, Andernos-les-Bains france 450 000 €
Descriptif du bien
Rare à Andernos-les-Bains : cette maison est à deux pas de la plage, du centre-ville et du port ostréicole. Ici, tout se fait à pied.
Avec ses 70 m² habitables et sa belle hauteur sous plafond, elle offre des volumes agréables et un vrai potentiel. Elle comprend :
un grand salon lumineux avec cheminée
une cuisine indépendante
trois chambres
une salle d'eau et un WC
Une terrasse fait tout le tour de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur à toute heure de la journée.
Une annexe de 24 m² complète l'ensemble. Après travaux, elle pourra devenir une pièce habitable : suite parentale, bureau, studio pour recevoir ou chambre d'amis.
La maison est à rénover : c'est l'occasion de créer un intérieur à votre image dans l'un des emplacements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.
Un bien rare, à visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 70 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Andernos-les-Bains
- Code postal : 33510
- Annonce créée le 16/10/2026