Vente Maison 33510, Andernos-les-Bains france 495 000 €
Descriptif du bien
Villa de plain pied en excellent état sur un terrain de 600 m² au calme dans un secteur résidentiel à 2kms du centre ville.
Elle propose une belle entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec ses baies vitrées et donnant sur une grande terrasse couverte à l'ouest et sur le jardin. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, 2 WC indépendants dont un avec lave main, un cellier/buanderie, un garage carrelé spacieux avec une espace de stockage pour le vin.
Le séjour- salon ainsi que la cuisine sont climatisées. Ce bien clos avec portail coulissant dispose d'un arrosage intégré avec son puits foré , espace parking goudronné amène au garage.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Olivier Alexandre Immobilier : Bernard LESIMPLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 280 390 BORDEAUX
RCP 25363677
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Andernos-les-Bains
- Code postal : 33510
- Annonce mise à jour le 19/12/2025