Vente Maison 33510, Andernos-les-Bains france 399 000 €

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Andernos Les Bains - Maison familiale de charme à réinventer

Située à seulement 15 minutes à pied de la plage du Bétey et 1,5 km du marché municipal, cette maison d'environ 130 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel de valorisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux de 52 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte sur un jardin intimiste, exposé sud / ouest, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un cellier, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable.

À l'étage, une vaste chambre accompagnée de son dressing, constitue un espace privilégié, propice à une suite parentale.

À l'extérieur, une dépendance d'environ 15 m² complète ce bien, implanté sur un terrain de 590 m², laissant place à de multiples projets.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité rare de repenser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le charme.

Une adresse idéale pour créer une résidence élégante et sur mesure, entre plage et cOEur de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554381)