Vente Maison 90400, Andelnans france 259 000 €
Descriptif du bien
L'agence IMMO 90 BELFORT - Groupe IMMOFRANCE vous propose à la vente cette belle maison individuelle et traditionnelle datant de 2005 et située sur la commune recherchée d'ANDELNANS.
De type T6 et d'une surface habitable de 111 m² (128 m² au sol), elle est composée comme suit :
- Sous-sol en rez-de-jardin comprenant : garage avec porte motorisée, cave, chaufferie, une pièce, un deuxième garage à moto ou petite voiture, carport sous terrasse ;
- Rez-de-chaussée surélevé avec entrée par véranda donnant sur un couloir/dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert bois double face (tubage inox), une extension récente (salon ou autre) avec accès sur une très grande terrasse de 20 m² sur pilotis, WC indépendant avec lave-mains ;
- A l'étage : palier/dégagement, trois chambres, salle de bains équipée avec baignoire et douche, placards de rangement dans deux chambres et dressing dans la troisième, grenier au-dessus.
Terrain clos et arboré de 927 m² (piscinable)
Portail motorisé + portillon donnant accès dans la cour en macadam pouvant accueillir plusieurs voitures.
Fenetres double-vitrage bois et double-vitrage PVC dans l'extension
Chaudière FRISQUET à condensation neuve et encore sous garantie datant de 2025 (au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage)
Insert bois double-face avec tubage inox
Assainissement conforme
Isolation par les murs et par le toit - Très bon DPE (C + C)
Toiture tuiles terre cuite
Taxe foncière 2026 : 1325
SES ATOUTS : en bon état général, proche toutes commodités (ZAC des Prés et A 36)tout en étant au calme, village recherché.
Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2974
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 111 m²
- Localisation : France - Bourgogne-Franche-Comté - Belfort (Territoire de)
- Ville : Andelnans
- Code postal : 90400
- Annonce créée le 30/10/2026