Vente Maison 05260, Ancelle france 275 000 €
Descriptif du bien
Une opportunité d'une extrême rareté !
Un ensemble immobilier comprenant deux maisons individuelles.
Une situation exceptionnelle, un véritable havre de paix, avec une vue dégagée sur une propriété de 8180 m² de terre en zone agricole et protégée pour les amoureux de la nature.
La première maison de type 2 de 40m2 avec terrasse et casier à skis actuellement loué à l'année en bail meublé exposition Est et Sud.
La deuxième de type 3 de 55m2 avec terrasse et deux casiers à skis exposition Sud et Ouest et terrain attenant de 7500 m².
Le rapport locatif sur le T2 est un plus pour votre plan de financement et le T3 pourrait éventuellement bénéficier d 'une autorisation d'extension de 50 m² selon le PLU en vigueur.
Des travaux sont à prévoir mais cet ensemble immobilier représente une vraie opportunité.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 95 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes (Hautes)
- Ville : Ancelle
- Code postal : 05260
- Annonce créée le 31/07/2026