Vente Maison 57360, Amnéville france 359 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : Idéalement située à Amnéville, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevé de 126,50 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement close de 594 m².
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée :
-Entrée
-Dégagement
-Salle à manger / Salon avec accès balcon : 26,75 m²
-2 chambres de 12 & 13 m²
-1 pièce de couchage ou bureau de 8,40 m²
-Cuisine séparée et aménagée : 9,3 m²
-Salle d'eau 3,77 m²
-WC séparé
Au sous-sol :
-Pièce (salon / salle de jeux selon vos besoins) de 17,86 m² avec accès au terrain
-Buanderie 18,15 m²
-Cellier 5,9 m²
-Garage 1 de 25,42 m² avec une fosse
-Atelier 12,15 m²
Un second garage de 19,80 m² complète ce bien
Les ATOUTS :
-Pompe à chaleur 2023
-Isolation combles 2023
-Fenêtres 2022
- Volets électriques sauf cuisine, salle d'eau et wc
-DPE en C
-Taxe foncière 2025 : 1024¤
-Cheminée fonctionnelle au sous-sol
Cette maison soigneusement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et offrant de beaux volumes annexes.
Grâce à ses nombreux travaux récents (pompe à chaleur, fenêtres, isolation des combles), son DPE en C et ses multiples espaces de stockage et de bricolage, elle représente une opportunité idéale pour une famille, un artisan ou un passionné d'automobile grâce à ses deux garages dont un avec fosse.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317604)