Vente Maison 45200, AMILLY france 425 000 €

Située dans le très recherché secteur de Viroy à Amilly, cette élégante villa de 280 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son magnifique jardin paysager de 995 m², véritable écrin de verdure. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée desservant un salon de plus de 36 m² avec cheminée, un séjour lumineux de 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. La vie de plain-pied est assurée grâce à une vaste suite parentale de 35 m² comprenant dressing et salle de bains privative. A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, une grande pièce palière pouvant accueillir un salon de lecture ou un espace détente, ainsi qu'une lingerie et un bureau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une salle de billard de 37 m², un garage de 36 m², une cave, un cellier et plusieurs espaces de rangement. A l'extérieur, le jardin soigneusement arboré, entretenu avec passion, offre une atmosphère paisible et intimiste. Prestations : - Chauffage au sol - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Sous-sol complet - Terrain clos de 995 m² - Portail motorisé - Porte de garage motorisée - Système d'aspiration centralisée Une propriété familiale rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. DPE EN COURS