Vente Maison 01500, Ambutrix france 249 000 €

L'alliance parfaite entre charme historique et confort moderne au coeur d'Ambutrix.

Une façade remarquable mêlant subtilement la pierre et le bois, agrémentée d'une touche de vigne délicate. La pièce de vie, d'une superficie de 44 m², offre une hauteur sous plafond captivante, baignée d'une abondance de lumière naturelle grâce à un puit de lumière astucieusement positionné. L'alliance entre la pierre apparente et les éléments modernes crée une harmonie apaisante, complétée par un poêle à bois / granulés pour une chaleur douce et enveloppante.

La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale qui conserve ce charme authentique avec ses détails en pierre apparente, une salle de bain ouverte et un dressing fonctionnel. Une cuisine équipée ainsi qu'un généreux garage de 45 m² complètent cet espace.

Dès l'entrée, vous serez conduit vers la cuisine, le salon et un couloir menant à la première salle d'eau, au cellier et au garage. À partir de la pièce principale, un escalier vous mènera à une mezzanine reliant trois chambres généreuses, une toilette ainsi qu'un second escalier menant à la suite parentale.

Située à moins de 10 minutes en voiture de la gare d'Ambérieu (3,4km), cette demeure offre un accès rapide à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes de train. Les commodités sont à proximité immédiate, avec une école primaire accessible en moins de 200m à pied.

Cette opportunité unique présente un système de chauffage écoénergétique. Quelques rafraîchissements légers seront nécessaires dans certaines pièces, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon vos goûts.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivez pleinement le charme et le confort offerts par cette maison de village singulière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 ¤
Honoraires charge vendeur

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