Vente Maison 33440, Ambarès-et-Lagrave france 191 500 €
Descriptif du bien
Charme de la pierre
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 83 m² (Type 3). Alliant le cachet de l'ancien et un agencement fonctionnel, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une entrée indépendante menant à un séjour, véritable coeur de la maison.
Côté nuit : Deux belles chambres confortables et un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
Extérieur : Un jardinet clos et intimiste.
Le cachet : Façade en pierre apparente, offrant une isolation naturelle et un caractère unique.
Caractéristiques techniques :
Surface : 83 m²
Configuration : T3 + Bureau
Salle de bains complète
Proximité : Commerces, écoles et transports (Bus TransGironde et accès rapide rocade/A10).
Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1734.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 83 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Ambarès-et-Lagrave
- Code postal : 33440
- Annonce mise à jour le 08/05/2026