Vente Maison 33440, Ambares-Et-Lagrave france 499 500 €
Descriptif du bien
Maison 115 m² + grand garage Fort potentiel pro ou habitation
À Ambarès-et-Lagrave (33440), à proximité immédiate d'une zone commerciale, découvrez cette maison en pierre d'environ 115 m², idéale pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, bureaux, activité libérale ou commerce.
Gros potentiel avec un garage de 185 m² à rénover, parfait pour :
- stockage / entrepôt
- local commercial
- activité artisanale
- projet professionnel ou investissement
Emplacement stratégique, proche des commerces et des axes routiers.
- Bien rare sur le secteur
- Double usage possible
- Opportunité investisseurs / entrepreneurs
Pour info, les consommations énergétiques réelles sont de :
Environ 1200 ¤ / an pour la maison seule
Un maximum de 2500 ¤ tout compris avec l'activité professionnelle précédente dans le garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32475223)
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 116 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Ambares-Et-Lagrave
- Code postal : 33440
- Annonce créée le 22/01/2026