Vente Maison 33440, Ambarès-Et-Lagrave france 299 900 €
Descriptif du bien
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - AMBARES-ET-LAGRAVE
À deux pas des commodités, transports et commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.
98 m² habitables sur une parcelle de 498 m², parfaitement agencés pour une vie de famille confortable.
Elle se compose de :
Un salon / séjour lumineux,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
WC indépendant,
Une belle véranda idéale pour vos moments de détente.
À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin, d'un garage, et de belles prestations :
Double vitrage
Pompe à chaleur gainable air / air
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Portail motorisé
Un bien fonctionnel, parfaitement entretenu, à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite et concrétiser votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31652724)
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 98 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : Ambarès-Et-Lagrave
- Code postal : 33440
- Annonce mise à jour le 04/12/2025