Vente Maison 62157, Allouagne france 208 000 €

Située sur la commune d'Allouagne, cette très belle demeure parfaitement entretenue offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un espace indépendant pouvant s'adapter à différents projets, le tout dans un environnement agréable.

Maison principale d'environ 100 m² habitables :
La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon lumineux et une cuisine séparée, offrant un accès direct à la cour extérieure avec une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec :

Deux chambres

Une salle d'eau

WC séparé

À l'étage :

Un palier

Deux chambres passantes

Un WC indépendant

La maison dispose ainsi de 4 chambres, aux surfaces comprises entre 10 m² et 14 m².



Extérieurs et dépendances
Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour une vie familiale, ainsi que de :

Une cave saine

Un double garage de plus de 35 m², équipé de panneaux photovoltaïques, générant environ 2 000 ¤ de revenus annuels

Deux dépendances de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage



Studio indépendant – environ 38 m²
Un studio à réaménager, avec toiture neuve, comprenant :

Une cuisine séparée

Un salon

Une chambre

Une pièce d'eau avec WC séparés

Cet espace indépendant peut convenir à divers projets : local professionnel (profession libérale), logement pour un enfant souhaitant plus d'autonomie, accueil de famille ou d'amis, ou encore projet locatif.

Prestations techniques
Chauffage au gaz de ville

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Adoucisseur d'eau

Toiture refaite en 2008

DPE : C

Taxe foncière : 1 100 ¤

? À découvrir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 89 49 67 69.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DEPRETTERE, Tél. : 07 89 49 67 69, E-mail : lea.deprettere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 850596651.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32615000)