Vente Maison 74350, ALLONZIER-LA-CAILLE france 690 000 €

A découvrir sur les hauteurs de Cuvat, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, cette belle maison familiale de 212 m² utiles implantée sur une parcelle de 1 352 m², dans un environnement calme et particulièrement recherché. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied particulièrement confortable avec plus de 106 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Véritable atout de cette maison, vous pouvez compter plus de 100 m² de combles déjà aménagés, isolés et décorés. Vous y trouverez notamment des toilettes, un espace nuit, un bureau et une salle de jeux, le tout en complément des 6 pièces comptabilisées dans la surface habitable. Les combles ne sont actuellement pas chauffés et sont donc considérés comme de la surface utile. Elles peuvent toutefois être très facilement convertis en surface habitable, sans travaux importants, avec simplement l'installation de radiateurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie d'environ 30 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et agrémentée d'un insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement, d'atelier ou de stockage. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Vous profiterez également d'une situation idéale : Écoles à 2 minutes Commerces à 2,5 km Accès autoroute à 2,3 km Gare à 7,6 km Aéroport international de Genève à 35,8 km Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie privilégié aux portes du bassin genevois et à proximité directe de la magnifique ville d'Annecy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence PIÉSY Immobilier.