Vente Maison 74200, Allinges france 342 000 €
Descriptif du bien
Proche accès contournement et toutes commodités SECTEUR NOYER.
Au calme, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette ravissante maison récente clé en main, tout confort et idéalement agencée: entrée, WC indépendant, cuisine équipée ouverte sur séjour orienté SUD, terrasse et jardin privatif.
Au premier étage: palier desservant 2 chambres, une salle de bains, WC.
Au deuxième étage: une chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse. Garage et place extérieure privative.
A découvrir sans tarder. Idéal premier achat !
PRIX :
Prix du bien : 342 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 79.80 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :60
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :23
Lots d'habitation :20
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 800 /an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :05/02/2026
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an
Classe climat :C
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1400 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème : rive-immobilier.com
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 900 . Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIVE IMMOBILIER : Marie POUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753119338
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 79 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : Allinges
- Code postal : 74200
- Annonce créée le 23/10/2026