Vente Maison 74540, Allèves france 395 000 €

Iad France - Swann Haddou vous propose : En exclusivité, venez découvrir ce charmant chalet de 6 pièces sur la commune d'Allèves

Ce chalet individuel offre une surface habitable de 122 m² (137 m² de surface au sol) et bénéficie d'un terrain généreux de 1 572 m².
Construit en 1971, il s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux de rénovation.

La maison principale se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 20 m² orienté sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Un appartement indépendant de type T2, d'une surface de 27 m², vient compléter l'ensemble.
Il représente un atout majeur, que ce soit pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un proche.

Points forts de cette propriété :
-Vue panoramique et dégagée
-Appartement T2 indépendant de 27 m² (idéal pour rentabilité locative ou accueil d'un proche)
-Balcon de 20 m² orienté sud-est
-Nombreuses annexes : abri ouvert de 46 m², cave de 20 m², garage de 43 m², local technique
-Vaste parking
-Gros potentiel de rénovation selon vos projets ou activités professionnelles

À noter : le terrain est en pente et des travaux de rénovation sont à prévoir.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Swann Haddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962527)