Vente Maison 38114, Allemond france 185 000 €

Iad France - Carine Boudeau vous propose : MAISON 50 m² CAVE PARKING PROCHE TELECABINE ACCES DOMAINE SKIABLE L'ALPE D'HUEZ

Allemond à 823m d'altitude, charmant village prés de Bourg-d'Oisans, se trouve une maison d'une surface au sol de 50 m², avec la possibilité d'aménager les combles pour gagner environ 20 m² supplémentaires.

Elle dispose au rez-de-chaussée haut d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte sur séjour et une salle de bain avec WC de 7 m².

Au 1er étage se situe le coin nuit, une grande chambre de 20 m² disposant d'un placard avec possibilité de 4 couchages.

Au 2ème étage nous avons accès à des combles pouvant être aménagés en chambre supplémentaire de 20 m². La pièce est déjà munie d'une porte fenêtre donnant sur un marche pied (petit balcon).

Cette belle maison à la vue imprenable sur les montagnes dispose également d'une cave au rdc bas de 20 m² : idéal pour le stockage et le rangement des skis, vélos, etc.

Une place de parking est disponible devant la maison.

DPE : G
Audit énergétique disponible sur demande

Le petit + : à proximité, télécabine donnant accès au domaine skiable de l'Alpe d'Huez.
Secteur calme et prisé pour les amoureux de la montagne.
Luminosité garantie pour cette maison exposée plein sud.

Prestations : double vitrage, chauffage électrique

Taxe foncière faible

Commodités : commerces à proximité à 5mn en voiture (boulangerie, pharmacie, superette).

Télécabine à 5mn : Allemond > station d'Oz-en-Oisans
Depuis peu, monter à Oz-en-Oisans depuis Allemond revient à survoler une splendide forêt d'épicéas. Huit minutes de balade, en lévitation au-dessus des arbres.
Dés la sortie de la cabine, vous pourrez chausser et rejoindre l'un des deux télécabines pour monter à l'Alpe d'Huez, grand domaine skiable.

Cars Région est le réseau de bus de proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 932 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Boudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 791308323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32061833)