Vente Maison 13190, Allauch france 1 295 000 €

Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - FONTVIEILLE.
Maison familiale rénovée de 150 m² avec piscine, grand terrain et potentiel de construction

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 3 300 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.
Aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'une rénovation soignée.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : superbe espace piscine, terrain de pétanque, vaste jardin et stationnement pour plusieurs véhicules. Un garage avec bureau attenant complète l'ensemble. Cet espace offre la possibilité d'être aménagé en studio indépendant selon vos besoins.

Atout rare : possibilité de détacher une parcelle d'environ 800 m² permettant la construction d'une maison de 116 m² sur deux niveaux. Projet déjà validé et autorisations obtenues.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357655)