Vente Maison 66200, Alénya france 225 000 €

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : Maison de ville 3 faces de 150 m² scindée en deux appartements avec grande dépendance.

Idéal pour un investisseur (double rentabilité locative) ou une famille souhaitant loger proches parents / enfants.

Découvrez cette maison divisée en deux logements indépendants, offrant de belles possibilités :

Appartement 1 en RDC : confortable T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, loggia et WC séparés, d'environ 60 m², double vitrage, volet roulant, clim réversible dans pièce de vie.

Appartement 2 en R + 1 : spacieux T4 comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé d'environ 90 m², double vitrage, volet roulant, isolation des combles.

Chaque appartement dispose de son entrée privative, garantissant intimité et confort.

La maison bénéficie également d'un petit extérieur et de balcons à l'étage une grande dépendance de 40 m²



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31967556)